有两种可能：

1、如果管道冷冻水流量不够，可以测量管道进水口的温度，看看是多少。如果是10℃左右，说明是流量问题，报管理处理。

2、年久未用，管道脏堵，检查方法同上，但也只能报管理处理。

都是报管理处理，因为水管的问题，如果自己没有维修工，维修会比较麻烦。毕竟你交了管理费，为什么要自己做？

在夏季制冷运行中，如果空气量和新鲜空气量的百分比不变，制冷效果下降，必然会导致冷冻水温升高，如淋浴空调喷嘴温度不下降，空气温度升高，机器露点温度高，不可避免地导致室内温度、湿度高。综上所述，室内温湿度高的故障原因如下：

(1)制冷压缩机械效率

由于制冷压缩机长期运行，机械部件磨损过大，配合间隙增大，密封面粗化，输气系数下降，实际排气量下降。如果维护不及时，机械效率差，冷却容量下降。

（2）缺氟

氟缺乏有两个原因：氟缺乏和泄漏。无论什么原因导致氟缺乏，都会导致制冷不良，使室内温度过高。

(3)热膨胀阀堵塞

在制冷系统中，热膨胀阀起着控制制冷剂流量的作用。由于热膨胀阀堵塞，制冷剂流量不能满足系统制冷量的需要，最终会导致室内温度无法降低的故障。

(4)冷凝效果差

由于冷却塔供水异常、水路不畅、水泵排水流量不符合要求、分水器堵塞、冷凝器换热管碱等，冷凝效果差，影响系统制冷效果。

(5)喷嘴堵塞

对于带喷雾室的中央空调，当喷嘴堵塞时，喷水量会大大降低，严重影响水和空气的热交换效率，最终导致机器露点温度高，室内温度高。

(6)通风机选择过大或密封性差

由于所选通风机过大或密封性差，负压方进入空气过多，导致风速和风量过大，流经喷雾室端面的风速过快，使室内回风与喷雾室接触时间过短，与冷冻水交换不良，导致制冷量下降。

(7)回风量大于送风量

由于中央空调和空调房间较远，采用两台通风机一送一回的系统。由于空调与空调房间的距离较远，室外空气很容易通过门窗渗入房间，使回风量大于送风量。房间一直处于负压状态，温度和湿度无法降低。

(8)送风量下降

由于送风设备的原因，送风量下降，必然导致室内温湿度升高。

(9)室内热量过大

如果室内长期使用电炉、吹风机等，热量过大，当然室内温度不会下降。

提高中央空调冷冻水温度可节能。

因为温度高，压缩机不用满负荷就能工作，耗电量小，节能。

中央空调由主机通过风道送风或冷热水源驱动 为了达到室内空调的目的，制作不同的房间。采用风管送风方式，采用主机控制多个不同房间，引入新鲜空气，有效提高室内空气质量，预防空调疾病的发生。此外，还可以使用水系统。这种中央空调的调节方法是利用室外主机将冷却水通过水管输送到不同区域，以调节室内温度。室内机可选择卧式暗装、明装吸顶、天花式、壁挂式等。

造成这种情况的原因只有两个：

1、出风口与回风口设计位置不合理有关，热风短路，直接从出风口回到回风口。

2、室内有大量冷空气进入，使热空气无法正常加热室内空气，从上方返回回风口。

解决方法：

调整风向回路，检查出风口百叶窗的朝向，检查室内密封情况，检查室内空间是否与出风量相匹配。

扩展资料：

保养中央空调

1、经常检查空调电源插头和插座是否接触良好

如果发现空调运行时电源导线或插头发热，可能是电气接线过薄或插头、插座接触不良，应采取措施解决。

2、经常检查中央空调是否漏水，制冷剂是否漏水

水系统应注意管道连接处是否漏水。多联机系统和风管机系统应经常观察空调制冷剂管道接口处是否有制冷剂泄漏。如发现油渍，说明制冷剂泄漏，应及时处理，避免长期泄漏造成制冷不足，影响空调制冷（热）效果，甚至压缩机损坏。

3、定期清洗滤网

水系统和风管机系统应定期清洗滤网。一般每2-3周清洗一次。清洁时，取出滤网，用干软刷刷去除滤网上的灰尘。滤网上的灰尘也可以用清水清洗。干燥后，安装在空调中。对于灰尘较多的环境，滤网的清洁应更加频繁，以免滤网灰尘过多，影响空调的通风。

4、长期停机需要全面清洗

长时间关闭空调时，应对空调进行全面清洗。清洗后，只打开空调风扇，运行约2-3小时，使空调内部干燥。

——中央空调

温度过高的原因

（1）中央空调冷凝器的传热面积太小。压缩机产生的热蒸气进入冷凝器后，不能全部怀疑为液体。长期以来，会导致冷凝压力和冷凝温度的升高。

(2)冷凝器内冷却水不足或分布不均匀，导致冷却面积小，冷凝压力和温度升高。

(3)如果冷凝器不注意清洗，表面沾有油污和水垢，冷凝器的传热会恶化，导致冷凝压力和温度升高。

(4)冷凝器中储液过多，导致冷凝面积降低，冷凝压力升高，冷凝温度升高。

消除冷凝器温度过高的方法：

(1)冷凝面积可以适当增加，需要根据压缩机的制冷能力来确定。

(2)增加冷却水量或调整分水器和水槽。

(3)清除油污和水垢。

(4)释放多余的液体制冷剂。

01、风扇不转  

风机不转动有两个原因：一是电气故障，控制电路未连接；二是风机轴的机械故障。  

当房间空调风扇不转动时，空调房间的温度会升高，压缩机的吸气压力和排气压力会在一定程度上降低。空调风扇不转动后，空调房间换热盘管的换热效率降低，空调房间温度升高。  

由于热交换不足，换热盘管内的制冷剂温度会相对于原来的温度降低，即蒸发温度会降低，系统的制冷系数也会降低。热膨胀阀感受到的蒸发器出口温度也降低，导致热膨胀阀开度降低，制冷剂相应降低，因此吸排气压力降低。降低制冷剂流量和制冷系数的整体效果是降低系统的制冷量。   

02、冷却水进口温度过低  

压缩机的排气压力、排气温度和过滤器的出口温度随着冷却水温度的降低而降低。由于冷却水温度没有下降到会影响制冷效果的程度，空调房间的温度仍然保持不变。如果冷却水温度降低到一定程度，冷凝压力也会降低，导致热膨胀阀两侧的压差降低，热膨胀阀的循环能力也会降低，制冷剂也会降低，从而降低制冷效果。   

03、冷却水进口温度过高  

冷却水进口温度过高会使制冷剂过冷，冷凝温度过高，冷凝压力过高，压缩机压比增加，轴功率增加，输气系数降低，从而降低系统的制冷能力。因此，整体制冷效果会降低，空调室温度会升高。  

04、循环水泵不转  

调试和运行制冷机组时，应先打开系统循环泵。当循环泵不转动时，冷却水出口温度和冷凝器制冷剂出口温度最明显，由于冷凝器冷却效果急剧下降，压缩机吸气温度、排气温度也迅速上升，冷凝温度上升蒸发温度，但蒸发温度没有冷凝温度上升，因此制冷效率下降，空调室温度迅速上升。  

05、过滤器堵塞  

过滤器堵塞意味着系统堵塞。一般来说，脏堵塞经常发生在过滤器上，因为过滤器的滤网隔开通道截面，过滤掉污垢、金属屑等杂物，制冷和空调长时间堵塞。  

过滤器堵塞的结果是制冷剂循环减少，许多原因类似于膨胀阀开度过小，如压缩机吸排气温度升高、压缩机吸排气压力降低、空调室温度升高等。区别在于过滤器的出口温度越来越低。这是因为过滤器开始节流，导致系统局部温度降低，系统局部结霜或结冰严重。  

06、空调房间负荷过大ـ 

由于室内干扰和外部干扰的作用以及各种因素的影响，空调室负荷过大会导致空调室温升高，最终达不到正常空调室应保持的温度指标。同时，压缩机的吸气温度和排气温度是影响最大的两个参数。  

由于空调房间热容的影响，其他参数在一定时间后会明显受到影响。  

07、冷却水流量过小  

由于冷却水管与冷却水阀的关系，系统中冷却塔的配置较小或冷却塔内规模过大，冷却水流量过小，冷却水进口温度过高也是常见故障。  

当冷却水流量过小时，冷凝器的热交换效果降低，冷凝器出口制冷剂温度升高，制冷剂冷凝温度升高，降低制冷系数，影响制冷效果。  

在其他条件不变的情况下，空调室的温度也会在一定程度上升，压缩机的吸气温度也会上升。但最明显的变化是冷却水出口的温差会越来越大。  

08、膨胀阀开度过小  

膨胀阀开度过小是制冷系统制冷剂的正常充注量。在膨胀阀开度过小的故障中，整个系统循环制冷剂不足。当其他工况保持不变时，液体制态剂在低压下的气化吸热不能完全满足。因此，回气过热非常大，吸排气温度和空调室温度上升，吸排气压力下降。  

冷凝器出口制冷剂的温度会下降（即提高系统的制冷能力），因为冷凝器的热交换能力没有改变，但整个系统中循环的制冷剂流量很小，尽管制冷系数和单位制冷量有所提高。但总制冷量减少了，所以空调室的温度会上升。  

膨胀阀有一个小口（**箭头）。调整膨胀阀的开度意味着调整小口的大小。开度越大，直径越大，流过的液体就越多。  

深圳通利机电工程有限公司是一家拥有20年资历的空调工程公司,专注中央空调系统安装改造施工设计解决方案的中央空调厂商,包括中央净水系统解决方案,一站式提供商用、学校、办公楼及酒店等大型中央空调系统方案设计,中央空调安装调试和中央空调施工以及设备选型,运营管理【惠州,东莞】维护保养等服务,咨询电话：400-6700-676"