中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。空调清洗

一、冷水机组的维护保养：

项目

维护保养内容

实施时间

责任人

备注

正常运行中的维护保养及检查

查压缩机冷冻油的油压及油量

日常检查

值班

人员

系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理

检查有无不正常的声响、震动及高温

检查冷凝器及冷却器的温度、压力

检查各种阀门是否正常

检查冷水机出入水的温度及压力

检查主电路上接线端子并有无松动压实

检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态

检查机组润滑系统机油是否充足

检查制冷设备安全保护装置整定值

检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况

检查并收紧电路上的各电线接点

检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气

冷凝器

蒸发器

维修保养(清除污垢)

a)配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加05g缓蚀剂)；

b)拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间约24小时。也可用酸泵循环清洗，清洗时间约12小时；

c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清洗15分钟，最后再用清水冲洗3次以上；

d)全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委维修；如不漏水则重新装好(如法兰盘的密封胶垫已老化则应更换)。

1年/次

11月/年

动力组

人员

外委

重要

电气控制部分维护保养

a)对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；

b) PC中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。

1年/次

11月/年

动力组

电工

外委

压缩机

维护保养

a)压缩机电机绝缘电阻(正常05MΩ以上)；

b)压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；

c)压缩机油压(正常10～15kgf/Cm2)；

d)压缩机外壳温度(正常85℃以下)；

e)吸气压力(正常值49～54kgf/cm2)；

f)排气压力(正常值125kgf/cm2)；

g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动；

h)检查压缩机是否有异常的气味。

通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机(外委维修)。

日常检查

值班人员

电工

外委

检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油

二、水循环管道部分的维护保养：

项目

维护保养内容

实施时间

责任人

备注

水泵维修保养

a)转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；

b)检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根。

每月30日

值班人员

电工

节制阀与调节阀的维修保养

a)检查是否泄漏，如是则应加压填料；

b)检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；

c)如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门；

d)检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。

每月30日

值班人员

整个循环水系统检查及保养

检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫。

清洗水泵过滤网。

拧紧水泵机组所有紧固螺栓。

清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍。

检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应维修或更换保温层。

每月30日

动力组

全体

外委

电动机维修保养

a)用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在05MΩ,以上，否则应进行干燥处理或修复；

b)检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承；

c)检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。

每月30日

动力组

电工

三、冷却塔部分的维护保养：

项目

维护保养内容

实施时间

责任人

备注

电机部分

维护保养

用500V摇表检测电机绝缘电阻应不低于05MΩ,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到05MΩ以上时则应拆修电机线圈。

每月30日

动力组

电工

检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承

每月30日

动力组

电工

a)检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；

b)检查皮带是否太松，如是则应调整检；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修

每月30日

动力组

电工

整体检查

检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴

每月末

动力组

全体

清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶

检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复

拧紧所有紧固件

清洁整个冷却塔外表

四、末端风柜部分的维护保养：

项目

维护保养内容

实施时间

责任人

备注

末端风柜整个维持保养

清洁风机盘管外壳、冷凝水盘及畅通冷凝水管

每月末

动力组

全体

清洗进回风初效空气过滤网，排除盘管内的空气

检查风机是否转动灵活、皮带松紧度。如有阻滞现象或皮带过松，则应加注润滑油和调整电机距离。如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。

用500V摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于05 MΩ,，否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修

清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物

用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢

拧紧所有紧固件

五、所有控制柜的维护保养：

项目

维护保养内容

实施时间

责任人

备注

交流接触器维修保养

a)清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；

b)清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头)，c)如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；

d)清洁铁芯上的灰尘及脏物；

e)拧紧所有紧固螺栓

每周五

动力组

电工

热继电器维修保养

a)检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；

b)检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换

每月末

动力组

电工

自动空气开关维修保养

a)用500V摇表测量绝缘电阻应不低于05MΩ，否则应烘干处理；

b)清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；

c)清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)

每月末

动力组

电工

信号灯

指示仪表维修保养

a)检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；

b)检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更

每月末

动力组

电工

其他项

清洁控制柜内外的灰尘、脏物

每日

值班人员

检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换

六、外委维保：

1、在日常维持保养过程中如有需更换备件或无法达到效果的要申请外部供方处理。

2、冷水机组年度保养按售机合同要求协商处理，如产生费用由双方协商另外计收。

七、2012年中央空调机组保养计划按附件执行。

八、通过上述维持保养后中央空调机组预计会达到以下几类效果：

1、保护设备，延长使用寿命：可以防锈、防垢。避免设备腐蚀、损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长一倍，投入缓蚀剂以后，可以使设备系统腐蚀速度下降90%。

2、减少事故发生，改善制冷效果：可杀菌灭藻，去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时提高冷凝器、蒸发器的热交换效率。从而，避免了高压运行，超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。

3、节能节水，减少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高热交换效率的同时，减少了电能或燃料的消耗。水处理后还可以减少排污量，提高了循环水的利用率。从而，减少了生产成本。

4、大量节省维修费用：未经处理的中央空调，会出现设备管路堵塞、结垢、腐蚀、超压停机甚至发生故障。如：运行系统因腐蚀泄漏，产生溶液污染，

维修百乐满热水器较好的厂家有南京寰宇家电维修服务连锁店、东莞市格尚节能设备有限公司、济宁现代物资有限公司、佛山市索禾电器有限公司、上海申巧厨房设备有限公司。

1、东莞市格尚节能设备有限公司

东莞市格尚节能设备有限公司是空气能热水器，热泵热水器，泳池恒温热泵机组的优良生产制造厂家，提供全新优良的东莞格瑞沃空气能高温烘干设备，10匹空气能烘干机，提供空气源热泵高温热水机订制生产

复叠式高温热泵热水器，订制型高温热泵热水器、特种热泵机组等系列产品。

2、济宁现代物资有限公司

济宁现代物资有限公司是中央空调销售维修，家电销售维修，洗涤设备销售维修的优良服务提供商，提供全新优良的济宁净水机水处理设备滤料滤芯耗材维修销售，济宁宏源家电维修公司，济宁沐阳壁挂太阳能热水器维修服务等系列服务。

3、佛山市索禾电器有限公司

奥也空气能是一家以热泵技术为核心，专业开发、生产、销售空气能热泵热水器、热泵冷水机、热泵低温机、特种孵化机的高新技术企业，同时也是一家热泵技术节能方案的服务商。

4、上海申巧厨房设备有限公司

上海申巧厨房设备有限公司，专业炮台灶维修，煤气灶维修公司，鼓风机维修，热水器维修，厨房设备维修，煤气灶特约维修，经验丰富，职工敬业，专业清洗维修酒店，单位，宾馆，学校，工厂，机关，部队，餐饮连锁店，食堂等厨房设备。

5、南京寰宇家电维修服务连锁店

南京寰宇家电售后服务中心专业从事家电维修、（空调维修、热水器维修、洗衣机维修、太阳能热水器维修、冰箱维修、电视维修、微波炉维修、燃气灶维修）空调销售及售后安装、维修服务。有技术精湛的安装、维修队伍及完整的信后服务体系。

简介：武汉汉立制冷科技股份有限公司（简称汉立公司）成立于1998年，注册资本1200万元人民币，是一家集制冷产品设计、研发、生产、销售及售后服务为一体的高科技民营企业。 1、汉立公司现状　汉立股份有限公司是一家拥有多项国家技术专利的高科技民营企业，从事制冷行业，主要业务为研发、生产、销售精密型激光冷水机、工业冷水机、螺杆式冷水机和多功能粮食冷却系统。系国内外知名的专业配套大功率固态、气体及光纤激光器的精密冷水机生产商和粮库制冷方案提供商。      本企业1998年成立，现有员工近200人。产品制冷功率从5KW到1200KW，分为水冷式和风冷式。产品主要特点为：质量管理系统，远程控制通讯，运行数据可记录，有查询系统；美的式的售后服务系统；冷却水水质好，水温精度高；性能稳定可靠，故障率低，节能省电；可个性化化设计等。精密激光冷水机产品专用于各种激光机焊接机、切割机、打标机及实验室、研究所激光器的冷却；工业冷水机产品适用于各种特种焊接机、卷烟机、食品药品生产设备、真空镀膜机、化工设备、机床、模具等需要冷却水的系统。 2、汉立公司发展理念　汉立公司经过十几年的长足发展，已经形成了以团队建设为基础、高科技研发为主导、市场需求为主线的发展理念。    　 近年来，汉立公司投入大量资金，加强与高校的合作，培养了一大批设计人员、研发人员、各工种技师和职业经理人。不但强化了公司研发实力，增强了公司的市场竞争力；而且完善了阶梯队伍的建设，为企业持续、高效的发展夯实了基础。　2011年3月我公司申请的“恒温冷水机”专利已获批准，2011年7月我公司对于专为中国工程物理研究所研制的“20KW车载恒温冷水机”已向国家科技局提交发明创造专利的申请，已获批准。目前，汉立公司共申请了13项专利，包括发明专利1项，实用新型专利9项，外观专利3项。其中，已颁发证书的有实用新型专利4项、外观专利2项，各项知识产权都归为汉立公司所有。 3、汉立公司经营情况 汉立成立之初就将科技发展、自主创新作为公司的核心发展战略。为此，汉立公司一方面招聘了20余名专业的科技人才，另一方面聘请合作高校教授为顾问，组建成了新产品研究所。研究所主要以研发中档产品为主，同时探索开发高档产品，逐步提升高档产品的比例。另外，研究所根据客户需求，研发适合客户的差异化产品。 2012年的6月，汉立公司研发的恒温冷水机组取得了实用新型专利。该产品可把水箱内的水温精确控制到正负01度，制冷功率达到90千瓦，电导率≤10μS，该项技术已达到国内领先水平，在国内市场具有强大的竞争力。目前，中国工程物理研究院、武汉楚天工业激光设备有限公司、武汉金运激光股份有限公司、深圳市大族激光科技股份有限公司、武汉天琪激光公司等高科技企业均在使用该产品。　为壮大企业实力，寻找新的经济增长点，汉立公司与武汉贝索医疗器械有限公司在新设备研发方面进行了深入的合作。2012年5月，合作研制的血浆解冻仪获得省药监局颁发的注册证；2013年4月，合作研发的平板血浆速冻机获得省药监局颁发的注册证。目前，这两款产品均已进入批量生产阶段。

法定代表人：韩乐民

成立时间：1998-07-08

注册资本：1200万人民币

工商注册号：420106000016593

企业类型：股份有限公司(非上市)

公司地址：武昌区三道街16号

水冷机是一种我们不常听见的、却十分实用的冷却水设备，在我们的日常生活中，水冷机由于使用的场合和频率都较为集中，因此发生故障的可能性也比其他的设备较高，今天小编就为大家介绍一下水冷机的维修和保养常识，家中有水冷机设备的亲可要注意了哦，有需要的话赶紧把这篇文章收藏起来吧!

水冷机工作原理

当机组进行制冷工作时，压缩机把蒸发器内的制冷剂自动吸入气缸，随后，压缩机工作，制冷蒸汽随即被压缩成高温高压的一种气体，穿过排气管道后来到冷凝器这个位置，然后与这里的冷却水进行热交换行为，热量因此被冷却水混合，制冷气体又一次升华成高压的液体，如此周而复始，冷水机设备就是这样对冷冻水进行冷却处理的。

水冷机故障维修

在水冷机使用期间，我们可能会遇到这样那样的故障，而这些故障都会以一个特定的代码出现，下面我们就不同的代码为大家介绍一下故障处理办法：

1、UWAJ250BYE故障表现为机组散热效果不佳，压缩机长时间运转老化，导致机组故障。此时我们应该寻求专业人员的帮助，在其专业勘察下彻查水冷机的运行环境，并对损坏的部件进行重新配置、安装。

2、UWAJ250BYE故障表现为水系统发生水流量不够的情况。此时我们先要在温控开关方面考虑是否有相关的故障。可以尝试更换温控开关，或者将水流量的开关进行原因排查，在这个过程中要注意重新计算水流量。

水冷机保养常识

首先我们要保证机器外面安装的过滤器要干净，水质最好能保持长效清洁的状态，因为如果过滤器过于污浊会对机组内部造成堵塞。其次我们要开启设备的安全保护装置，在出厂设定完成后就不要再进行调整了。最后就是要定期对机组的部件和水系统等部位做排查，同时还要检查各类硬件是否牢固，如发现问题要尽早更换。

聊了这么多，不知道大家对冷水机故障时的维修办法是否有了一个基本的了解呢，事实上，只要我们对这项设备加以了解，维修任何设备都是有门道的，但是也要切记，如果要更换设备的零部件，一定要按照原来的产品规格进行恰当合理的选用哦!

p>

您好，制冷设备安装公司属于机械设备安装行业。该行业主要涉及机械设备的安装、调试、维修、检修、改造等工作，包括制冷设备安装、空调设备安装、暖通设备安装、电梯设备安装等。该行业的安装工作主要是安装制冷设备，包括制冷机组、冷却塔、冷凝器、冷冻泵、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝器、冷水机组、冷却器、冷凝

   美的空调售后服务电话全国：  400-698-6916        24小时服务热线，随时到达现场快修 ， 经营连锁化、管理统一化、服务品牌化

美的空调售后服务电话全国 （官方）上门维修400电话快速查询专注于各种家用电器维修、清洗保养服务，团队拥有多年以上的专业家电维修经验，服务各类单位及家庭。每个类别都是专修，价格合理，服务质量高，快捷，高效，省心。

检查空调电源经常检查空调器电器插头和插座的是否良好，若发现空调器在运行时，电源引出线或插头发烫，这可能是因为电器接线太细或插头、插座不良，应根据情况采取相应解决措施。二、水系统和风管机系。一般2-3周左右清扫一次。

美的空调售后服务电话全国专修项目： 1、空调不制热或冷：专业空调维修师傅，检查空调不制热或冷故障，彻底解决故障。 2、空调移机：专业人员专车上门空调移机。 3、空调维修：专业空调技工，维修各类品牌空调。 4、空调安装：专业安装人员安（拆）装各类品牌空调。 5、空调加氟：专业各类品牌空调加氟。 6、空调清洗保养：空调清洗减少空调的用电负荷，减少空调的运行费用和维修费用，延长空调的使用寿命。

上的灰尘，上的灰尘，晾干后再装入空调器使用。三、对于灰尘较多的环境，的清洗应更加，以免灰尘太多，影响空调器的风量。四、检查空调是否漏水漏氟水系统要注意管路连接处是否漏水。若是多联机系统和风管机系统要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏。

风冷式冷水机组我们简称为风冷冷水机，它还被称之为风冷箱式冷水机、风冷螺杆式冷水机、风冷式低温冷水机、风冷式冷水机等等。是我们为常用的冷水机之一。在缺水地区、超高层建筑、环境要求较高具有优势。2、风冷式冷水机是利用空气作为冷却介质，而空气密度小，比热容小，在相同热量下，所需的风量大，故需要的换热面积大，生产的成本和售价高。

服务承诺： 1、严格按照维修程序及操作规程维修，确保维修质量。 2、严把配件质量关，杜绝伪劣配件以及废旧配件的使用。 3、全天候24小时，可随时到达现场抢修。 4、收费方面严格执行市物价局和我公司收费标准，不夸大故障，杜绝乱收费。

空调维修注意事项空调维修注意事项：一、检查空调电源：经常检查空调器电器插头和插座的是否良好，若发现空调器在运行时，电源引出线或插头发烫，这可能是因为电器接线太细或插头、插座不良，应根据情况采取相应解决措施。

如室外机和室内机相隔距离超过3米要加制冷管和排水管电线时一定看仔细所加铜管和电线是否为原空调使用同品在延长制冷铜管时会用气焊将延长铜管焊接在原铜管上,注意要求工人用银焊条焊接,禁止使用铜焊条焊接!!延长的制冷铜管一定要用保温套包严实,并用绑带缠好

风冷式冷水机组我们简称为风冷冷水机，它还被称之为风冷箱式冷水机、风冷螺杆式冷水机、风冷式低温冷水机、风冷式冷水机等等。是我们为常用的冷水机之一。在缺水地区、超高层建筑、环境要求较高具有优势。2、风冷式冷水机是利用空气作为冷却介质，而空气密度小，比热容小，在相同热量下，所需的风量大，故需要的换热面积大，生产的成本和售价高。   主要经营范围为：空调维修(大型中央空调,小型家用空调)、移机拆装、加氟充氟、清洗保养、中央空调维修、回收、宾馆单位厂房制冷设备保养维修、螺杆机和溴化锂机器的维修、中央空调回收和制冷设备回收等服务;

如果你空调内部灰尘较大，清洗就需要些。清洗空调灰尘我们还需要经常对空调的冷凝器和蒸发器盘管进行清理，使用毛刷和吸尘器将盘管的灰尘给清除干净，需要注意的时，在清洗时需要按照上下方向清洁，不可采用水平清洁方式，避免对内部管道带来破坏。

美的空调配置器是一定要注意器样子差不多的由于编码、不同就会出现不能正常使用，器又需要输入代码正确后，才能正常使用。2、配置器之后如果不能空调就打开数码的摄像头，从里面看器的发射管里按键的时候有没有光，有的话，如果还不能空调，那就是坏了。

如果你空调内部灰尘较大，清洗就需要些。清洗空调灰尘我们还需要经常对空调的冷凝器和蒸发器盘管进行清理，使用毛刷和吸尘器将盘管的灰尘给清除干净，需要注意的时，在清洗时需要按照上下方向清洁，不可采用水平清洁方式，避免对内部管道带来破坏。

深圳通利机电工程有限公司是一家拥有20年资历的空调工程公司,专注中央空调系统安装改造施工设计解决方案的中央空调厂商,包括中央净水系统解决方案,一站式提供商用、学校、办公楼及酒店等大型中央空调系统方案设计,中央空调安装调试和中央空调施工以及设备选型,运营管理【惠州,东莞】维护保养等服务,咨询电话：400-6700-676"