由业主共同承担。

本产品属于公共设备。如果不能正常运行，物业应负责维修，费用从公共维修费用中支付。如果物业费已包含空调维修费，则从物业费中支付。如果不收取公共维修费，物业费也不包含空调维修费，物业应负责维修，费用由业主共同分摊。

如果是社区物业公司经营，应有物业管理，包括空调维护、漏水、制冷、加热效果等空调质量问题，属于物业管理范围，因为物业是销售来源，所以上述问题应由物业负责，确保业主利益和业主满意度。

空调维修费用价目表

商用大型中央空调的清洁维护没有具体定额，价格在500-2000左右，可以根据中央空调的具体情况进行维护。

长期使用中央空调，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机、风机散热盘不可避免地出现水垢、锈蚀和粉尘问题。设备内壁经常因腐蚀而脱落，甚至穿孔。脱落的锈渣会堵塞线圈，降低制冷效果；同时，腐蚀的存在大大缩短了设备的使用寿命，提高了能耗，增加了运行成本。为使中央空调系统在最佳状态下运行，必须对空调系统进行维护。

在众多空调电器有限公司中，上海惠驰空调电器有限公司产品性价比高。惠驰是一家技术实力雄厚的专业公司，是美的、麦克维尔、开利、美的、美的、美的品牌中央空调的特约经销商和售后服务单位，客户满意度高。

欢迎咨询上海惠驰空调电器有限公司的客户服务。

家用中央空调的后续费用高吗？

1、基本维修费用：50%，内外拆卸及连接管机加收20%。

2、更换风向叶片： 40。

3、更换导风电机：20。

4、更换室内风机电容：20、2处及以下故障不累计。

5、更换室内贯流风叶：30。

6、更换室内风扇电机：40，修理电机加收20%。

7、更换蒸发器：80%，补焊维修20%。

扩展资料

一、备注：

维修费和更换时间不包括零件费（10元以下的零件免费）。主要部件部分损坏，但不希望更换整个部件或原制造商，以免提供零件销售。

在这种情况下，如果客户强烈要求修理配件和整机，将在更换配件的基础上收取50%的费用。维修人员上门实际检查后，按照行业协会和公司的规定，以先讨论后修理为原则(表中未列项目也属于议价范围)。

二、提示：

1、如需公司出车取送机器的车费另行计算。

2、单位客户需要开具发票加10%税。

3、客户批量维修维修总费用可降低30%。

中央空调的维修项目包括哪些？

不同中央空调的清洗和维护费用不同：

长期使用中央空调需要定期清洗和维护，以确保中央空调的使用效果和清洁度。后期的维护工作不能少，不同中央空调系统的后期维护成本也有很大差异。氟系统中央空调是最简单的中央空调系统。氟系统中央空调采用环保制冷剂制冷，铜管连接各室内机管道制冷剂。与传统空调一样，清洁和维护只需要每天清洁中央空调的滤网，每隔几年进行一次深度清洁，清洁和维护成本较低。水系统的清洗和维护成本很高。管道采用水。长期使用会产生水垢，影响空调的工作效率和清洁度。必须每年进行深度清洁，清洁成本高且频繁。

不同中央空调的后期维护费用不同：

中央空调长期使用后不可避免地会出现故障，不同中央空调系统和品牌的维护成本不同。就行业现状而言，氟系统中央空调后期维护成本最低。

如何维护中央空调系统？

中央空调维修保养的主要维修项目 一、中央空调维修分类 1、检查性维护： 1)、根据设备运行情况和客户需求，有计划地进行各种常规检查。 2)、现场指导业主操作人员讲解机组运行维护的实用技术。 3)、提供各种必要的增值服务。 4)、主机及辅助设备 运营中存在的问题提供专业意见和改进方案。 2、预防性维护： 1)、包括检查性维护提供的内容。 2)、根据制造商的建议进行必要的预防性维护。 3)、预防性维护包括清洗换热器铜管、分析和更换冷冻机油、滤油器、干燥过滤器等。 3、综合维护： 1)、最全面、最彻底的维护方案，包括所有常规检查、增值服务和应急故障处理服务。 2)、当设备出现故障时，负责所有维护工作和零件更换。 4、紧急维护：根据客户需求，全天为客户提供紧急维护服务，发达的服务网络和高质量的服务团队，确保快速故障排除，确保最短的停机时间。 5、冷冻油分析：润滑油质量可充分反映压缩机内部机械运行状况和运行趋势，润滑油金属含量、湿度和酸度是可能导致重大设备故障的关键指标，我们提供专业油分析，可在关键时刻提出改进意见，提前消除机组重大故障风险，避免意外停机和高维护成本，保护您的投资。 二、中央空调系统维护内容 1、空调主机部分； ⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压和低压是否正常。 ⑵、检查空调主机制冷系统制冷剂是否泄漏，是否需要补充制冷剂。 ⑶、检查压缩机运行电流是否正常。 ⑷、检查压缩机的声音是否正常。 ⑸、检查压缩机的工作电压是否正常。 ⑹、检查压缩机油位，颜色是否正常。 ⑺、检查压缩机的油压和油温是否正常。 ⑻、检查空调主机相序保护器是否正常，是否缺相。 ⑼、检查空调主机各接线端子是否松动。 ⑽、检查水流保护开关是否正常。 ⑾、检查电脑板，感温探头 电阻是否正常； ⑿、检查空调主机空气开关是否正常，交流接触器和热保护器是否良好。 2、风系统检查： ①、检查风机盘管出风量是否正常。 ②、检查风机盘管回风滤网是否积灰。 ③、检查出风温度是否正常。 3、水系统检查： ①、检查冷冻水的水质，是否需要更换。 ②、检查冷冻水系统中滤网上的杂质，并清洗滤网。 ③、检查水系统中是否有空气，是否需要排气。 ④、检查回水和出水温度是否正常。 ⑤、检查泵的声音和电流是否正常工作。 ⑥、检查阀门是否灵活，是否有锈斑，是否有泄漏。 ⑦、检查保温系统是否开裂、损坏、漏水。 三、定期回访中央空调系统的维护 ①、向工程部工作人员了解近期设备和系统运行情况是否良好。 ②、检查设备和系统的运行记录；判断是否有故障。 四、中央空调维修内容 1、正常运行中的维护 1)检查压缩机冷冻油的油压和油量。 2)系统泄漏检测(制冷剂)，及时处理泄漏点。 3)检查是否有异常声音、振动和高温。 4)检查冷凝器和冷却器的温度和压力。 5)检查各种阀门是否正常。 6)检查冷水机进出水的温度和压力。 7)检查主电路上的接线端子并压实。 8)检查电气控制部分。 9)检查机组润滑系统。； 10)检查各仪器和控制器的工作状态。 11)保持设备清洁。 2、年间停机后的维修 1)检查干燥过滤器的清洗情况，干燥剂吸湿后应进行干燥处理或更换。 2)检查制冷设备安全保护装置的整定值。 3)检查压缩机冷冻油的油压和油量，必要时更换和补充冷冻油。 4)检查压缩机电机的绝缘情况。 5)检查并收紧电路上的电线接点。 6)检查电气控制部分。 3、末端的检修 1)、检查空气处理机和风机盘管。 2)、空气处理机和风机盘管的维护和加油。 3)、检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器。 4)、清理管道，除污。 5)、清洁、除尘空气处理机。 4、 水系统维护工作内容 1)、检查和加油冷冻水泵。 2)、电机、电气绝缘检测、加油、检查和更换密封元件。 3)、阀门、过滤器、单向阀、压力表、水系统关键部位的温度计。 检查、更换和维修保温情况。 中央空调的维护方法 中央空调的维护承包方式分为大包、中包、小包三种方式； 1、大包 大包是三年或五年签订的合同。合同内容包括空调系统所有配件的更换费用、维护和日常运行管理的人工费用、日常维护和检查费用、日常综合检查费用、系统清洁和换油费用等，机组和系统造成的所有问题都在保修范围内。 其特点是承包成本高、风险高、利润高、人员多，需要一定的备件库存。 其特点是：合同成本高、风险高、利润高、人员多，需要有一定的备件库存。因此，为了平衡故障率，降低风险，合同一般超过两年。 2、中包 中包合同需要两年以上。与大包相比，日常运营商的管理费用只有较少（即所有维护费用、材料费用和人工费用不包括运营管理费用）。 其特点是承包成本高、风险高、利润高、人员多，需要一定的备件库存。因此，为了平衡故障率，降低风险，合同一般在两年以上。 3)、小包 包装是指只包装维护的劳动力成本，不包装机组维护的任何材料成本，当机组故障需要维护或例行维护时，材料成本应与甲方签订材料供应合同，或甲方提取材料，我方免费维护。 其特点是：合同成本低、风险低、利润低、人员少，而不是备品配件，合同一般每年签订一次。 空调用户与我方就空调的日常操作、维护、应急维护、季节性维护达成协议，并交付我方完成上述全部或部分工作的合作形式。 由于设备和客户需求可分为： ·全日制：我方派技术人员长期居住在客户方，完成制冷空调设备的日常操作、维护、应急维护、季节性维护等工作。 ·定期类型：客户自行操作设备。我们定期（每周一次或每月一次）向客户派遣技术人员进行设备维护、季节性维护和应急维护。

不同的公司有不同的标准，主要包括服务费和材料费。以下是中央空调的部分维护费用(带 不含材料费)

1、空调室主机、冷却塔、水泵等系统

⑴、制冷主机维修费：每张卡的费用为003。

⑵、锅炉炉膛清洗费用为：每台2万；

⑶、锅炉维修费：每卡费为005。

⑷、冷却塔的清洗和维护费用为：每台1.2万元；

⑸、冷却塔和水泵的维护费用为:每台8万；

⑹、冷却管道药物循环清洗的费用是每个系统1.5万；清水循环清洗：每个系统的费用是8万；

2、空调机房电气系统：

电柜维修检测费用如下：按单回路36000计算。

3、空调器末端的风系统、电气系统、水系统：

①　风机盘管铜管内壁污垢高压泵 药品循环清洗费用为：每台15万元；

②　风机盘管电气开关及线路检测费用为：每台4万台；

③　更换和维护风机盘管电机轴承的费用为：每台3万；

④　风机盘管重挠电机线圈的成本为:每台36000；

⑤　风机盘管过滤器清洗及管道内泥浆清洗费用为：每台3万台；

⑥　风机盘管电机风轮及表冷器的清洗费用为：每台4万台

⑦　变风量、新风机组高压泵 药品循环清洗维护费用为：每台12万；

⑧　主机冷凝器的清洗和维护费用为：每次手动清洗的费用为1.5万；每次机械旋转刷洗的费用为6.5万；

⑨　管道和阀门的维护费用为：DN100以下蝶阀每点1万；每点3万元以上DN100蝶阀；

DN100以上闸阀，截止阀，电动阀维修或更换，每4.5万；

⑩　冷冻管道清水清洗费用为每个系统2.6万； 冷冻管道药物循环清洗的费用是每个系统6万元；

以上是关于中央空调年度维护费用是否支付所有内容，包括：中央空调年度维护费用，商业大型中央空调清洁维护多少钱，空调维护费用表等相关内容，如果你想了解更多相关内容，可以关注我们，您的支持是我们更新的动力！

由业主共同承担。

本产品属于公共设备。如果不能正常运行，物业应负责维修，费用从公共维修费用中支付。如果物业费已包含空调维修费，则从物业费中支付。如果不收取公共维修费，物业费也不包含空调维修费，物业应负责维修，费用由业主共同分摊。

如果是小区物业公司经营的，应该是有物的行业管理，包括空调维护、漏水、制冷、加热效果差等空调质量问题，属于物业管理范围，因为物业是销售的来源，所以上述问题应由物业负责，以确保业主的利益和业主的满意度。

空调维修费用价目表

商用大型中央空调的清洁维护没有具体定额，价格在500-2000左右，可以根据中央空调的具体情况进行维护。

长期使用中央空调，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机、风机散热盘不可避免地出现水垢、锈蚀和粉尘问题。设备内壁经常因腐蚀而脱落，甚至穿孔。脱落的锈渣会堵塞线圈，降低制冷效果；同时，腐蚀的存在大大缩短了设备的使用寿命，提高了能耗，增加了运行成本。为使中央空调系统在最佳状态下运行，必须对空调系统进行维护。

在众多空调电器有限公司中，上海惠驰空调电器有限公司产品性价比高。惠驰是一家技术实力雄厚的专业公司，是美的、麦克维尔、开利、美的、美的、美的品牌中央空调的特约经销商和售后服务单位，客户满意度高。

欢迎咨询上海惠驰空调电器有限公司的客户服务。

家用中央空调的后续费用高吗？

1、基本维修费用：50%，内外拆卸及连接管机加收20%。

2、更换风向叶片： 40。

3、更换导风电机：20。

4、更换室内风机电容：20、2处及以下故障不累计。

5、更换室内贯流风叶：30。

6、更换室内风扇电机：40，修理电机加收20%。

7、更换蒸发器：80%，补焊维修20%。

扩展资料

一、备注：

维修费和更换时间不包括零件费（10元以下的零件免费）。主要部件部分损坏，但不希望更换整个部件或原制造商，以免提供零件销售。

在这种情况下，如果客户强烈要求修理配件和整机，将在更换配件的基础上收取50%的费用。维修人员上门实际检查后，按照行业协会和公司的规定，以先讨论后修理为原则(表中未列项目也属于议价范围)。

二、提示：

1、如需公司出车取送机器的车费另行计算。

2、单位客户需要开具发票加10%税。

3、客户批量维修维修总费用可降低30%。

中央空调的维修项目包括哪些？

不同中央空调的清洗和维护费用不同：

长期使用中央空调需要定期清洗和维护，以确保中央空调的使用效果和清洁度。后期的维护工作不能少，不同中央空调系统的后期维护成本也有很大差异。氟系统中央空调是最简单的中央空调系统。氟系统中央空调采用环保制冷剂制冷，铜管连接各室内机管道制冷剂。与传统空调一样，清洁和维护只需要每天清洁中央空调的滤网，每隔几年进行一次深度清洁，清洁和维护成本较低。水系统的清洗和维护成本很高。管道采用水。长期使用会产生水垢，影响空调的工作效率和清洁度。必须每年进行深度清洁，清洁成本高且频繁。

不同中央空调的后期维护费用不同：

中央空调长期使用后不可避免地会出现故障，不同中央空调系统和品牌的维护成本不同。就行业现状而言，氟系统中央空调后期维护成本最低。

如何维护中央空调系统？

中央空调维修保养的主要维修项目 一、中央空调维修分类 1、检查性维护： 1)、根据设备运行和客户需求，有计划地进行各种常规检查。 2)、现场指导业主操作人员讲解机组运行维护的实用技术。 3)、提供各种必要的增值服务。 4)、主机及辅助设备 运营中存在的问题提供专业意见和改进方案。 2、预防性维护： 1)、包括检查性维护提供的内容。 2)、根据制造商的建议进行必要的预防性维护。 3)、预防性维护包括清洗换热器铜管、分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等。 3、综合维护： 1)、最全面、最彻底的维护方案，包括所有常规检查、增值服务和应急故障处理服务。 2)、当设备出现故障时，负责所有维护工作和零件更换。 4、紧急维护：根据客户需求，全天为客户提供紧急维护服务，发达的服务网络和高质量的服务团队，确保快速故障排除，确保最短的停机时间。 5、冷冻油分析：润滑油质量可充分反映压缩机内部机械运行状况和运行趋势，润滑油金属含量、湿度和酸度是可能导致重大设备故障的关键指标，我们提供专业油分析，可在关键时刻提出改进意见，提前消除机组重大故障风险，避免意外停机和高维护成本，保护您的投资。 二、中央空调系统维护内容 1、空调主机部分； ⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压和低压是否正常。 ⑵、检查空调主机制冷系统制冷剂是否泄漏，是否需要补充制冷剂。 ⑶、检查压缩机运行电流是否正常。 ⑷、检查压缩机的声音是否正常。 ⑸、检查压缩机的工作电压是否正常。 ⑹、检查压缩机油位，颜色是否正常。 ⑺、检查压缩机的油压和油温是否正常。 ⑻、检查空调主机相序保护器是否正常，是否缺相。 ⑼、检查空调主机各接线端子是否松动。 ⑽、检查水流保护开关是否正常。 ⑾、检查电脑板，感温探头 电阻是否正常； ⑿、检查空调主机空气开关是否正常，交流接触器和热保护器是否良好。 2、风系统检查： ①、检查风机盘管出风量是否正常。 ②、检查风机盘管回风滤网是否积灰。 ③、检查出风温度是否正常。 3、水系统检查： ①、检查冷冻水的水质，是否需要更换。 ②、检查冷冻水系统中滤网上的杂质，并清洗滤网。 ③、检查水系统中是否有空气，是否需要排气。 ④、检查回水和出水温度是否正常。 ⑤、检查泵的声音和电流是否正常工作。 ⑥、检查阀门是否灵活，是否有锈斑，是否有泄漏。 ⑦、检查保温系统是否开裂、损坏、漏水。 三、定期回访中央空调系统的维护 ①、向工程部工作人员了解近期设备和系统运行情况是否良好。 ②、检查设备和系统的运行记录；判断是否有故障。 四、中央空调维修内容 1、正常运行中的维护 1)检查压缩机冷冻油的油压和油量。 2)系统泄漏检测(制冷剂)，及时处理泄漏点。 3)检查是否有异常声音、振动和高温。 4)检查冷凝器和冷却器的温度和压力。 5)检查各种阀门是否正常。 6)检查冷水机进出水的温度和压力。 7)检查主电路上的接线端子并压实。 8)检查电气控制部分。 9)检查机组润滑系统。； 10)检查各仪器和控制器的工作状态。 11)保持设备清洁。 2、年间停机后的维修 1)检查干燥过滤器的清洗情况，干燥剂吸湿后应进行干燥处理或更换。 2)检查制冷设备安全保护装置的整定值。 3)检查压缩机冷冻油的油压和油量，必要时更换和补充冷冻油。 4)检查压缩机电机的绝缘情况。 5)检查并收紧电路上的电线接点。 6)检查电气控制部分。 3、末端的检修 1)、检查空气处理机和风机盘管。 2)、空气处理机和风机盘管的维护和加油。 3)、检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器。 4)、清理管道，除污。 5)、清洁、除尘空气处理机。 4、 水系统维护工作内容 1)、检查和加油冷冻水泵。 2)、电机、电气绝缘检测、加油、检查和更换密封元件。 3)、阀门、过滤器、单向阀、压力表、水系统关键部位的温度计。 检查、更换和维修保温情况。 中央空调的维护方法 中央空调的维护承包方式分为大包、中包、小包三种方式； 1、大包 大包是三年或五年签订的合同。合同内容包括空调系统所有配件的更换费用、维护和日常运行管理的人工费用、日常维护和检查费用、日常综合检查费用、系统清洁和换油费用等，机组和系统造成的所有问题都在保修范围内。 其特点是承包成本高、风险高、利润高、人员多，需要一定的备件库存。 其特点是：合同成本高、风险高、利润高、人员多，需要有一定的备件库存。因此，为了平衡故障率，降低风险，合同一般超过两年。 2、中包 中包合同需要两年以上。与大包相比，日常运营商的管理费用只有较少（即所有维护费用、材料费用和人工费用不包括运营管理费用）。 其特点是承包成本高、风险高、利润高、人员多，需要一定的备件库存。因此，为了平衡故障率，降低风险，合同一般超过两年。 3)、小包 包装是指只包装维护的劳动力成本，不包装机组维护的任何材料成本，当机组故障需要维护或例行维护时，材料成本应与甲方签订材料供应合同，或甲方提取材料，我方免费维护。 其特点是：合同成本低、风险低、利润低、人员少，而不是备品配件，合同一般每年签订一次。 空调用户与我方就空调的日常操作、维护、应急维护、季节性维护达成协议，并交付我方完成上述全部或部分工作的合作形式。 由于设备和客户需求可分为： ·全日制：我方派技术人员长期居住在客户方，完成制冷空调设备的日常操作、维护、应急维护、季节性维护等工作。 ·定期类型：客户自行操作设备。我们定期（每周一次或每月一次）向客户派遣技术人员进行设备维护、季节性维护和应急维护。

不同的公司有不同的标准，主要包括服务费和材料费。以下是中央空调的部分维护费用(带 不含材料费)

1、空调室主机、冷却塔、水泵等系统

⑴、制冷主机维修费：每张卡的费用为003。

⑵、锅炉炉膛清洗费用为：每台2万；

⑶、锅炉维修费：每卡费为005。

⑷、冷却塔的清洗和维护费用为：每台1.2万元；

⑸、冷却塔和水泵的维护费用为:每台8万；

⑹、冷却管道药物循环清洗的费用是每个系统1.5万；清水循环清洗：每个系统的费用是8万；

2、空调机房电气系统：

电气柜维修检测费用为：按单回路36000计算。

3、空调末端的风系统、电气系统和水系统：

①　风机盘管铜管内壁污垢高压泵 药品循环清洗费用为：每台15万元；

②　风机盘管电气开关及线路检测费用为：每台4万台；

③　更换和维护风机盘管电机轴承的费用为：每台3万；

④　风机盘管重挠电机线圈的成本为:每台36000；

⑤　风机盘管过滤器清洗及管道内泥浆清洗费用为：每台3万台；

⑥　风机盘管电机风轮及表冷器的清洗费用为：每台4万台

⑦　变风量、新风机组高压泵 药品循环清洗维护费用为：每台12万；

⑧　主机冷凝器的清洗和维护费用为：每次手动清洗的费用为1.5万；每次机械旋转刷洗的费用为6.5万；

⑨　管道和阀门的维护费用为：DN100以下蝶阀每点1万；每点3万元以上DN100蝶阀；

DN100以上闸阀，截止阀，电动阀维修或更换，每4.5万；

⑩　冷冻管道清水清洗费用为每个系统2.6万； 冷冻管道药物循环清洗的费用是每个系统6万元；

以上是关于中央空调年度维护费用是否支付所有内容，包括：中央空调年度维护费用，商业大型中央空调清洁维护多少钱，空调维护费用表等相关内容，如果你想了解更多相关内容，可以关注我们，您的支持是我们更新的动力！

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